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　　【保利建发·印象青城】。这个备受瞩目的项目，将为上海青浦区带来约99至185平方米的高层和叠墅住宅，价格约为4.65万元每平方米。这片由七幅住宅用地和一幅办公用地构成的大型社区，未来将塑造成一个完整的居住区域，提供超过2840套的精品房源，全部采用全装修标准，中小户型占比不少于60%，体现了对现代家庭的深刻洞察。

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　　项目地理位置得天独厚，毗邻17号线公里，未来还将接入更多交通线路。同时，项目周边教育、商业、医疗等配套成熟，生活便利性高。项目设计融合了新中式风格，以独具匠心的空间布局，打造了青雅叙、青承门、青漪园等具有仪式感的空间，以及六幕行舟等精心营造的景观。青浦新城「保利建发印象青城」17号线价格洼地、势能高地 约99-150㎡3-4房 正火爆热销中！

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　　据佑威数据统计，2024年1-11月，印象青城累计成交664套，整个青浦无人能出其右，荣膺青浦区“成交套数、成交面积、成交金额”三冠王！

　　不仅如此，在全上海商品住宅销售套数TOP10榜单中，印象青城也强势入围前十，显示出其强劲的市场竞争力。

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　　12月12日开盘 现正火爆热销中【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　“九游娱乐的安全性怎么样？”

　　青浦新城中【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！央商务区形象封面

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　　青浦新城区域内目前有三条轨交的规6划，其中包括已经建成的17号线、正在建设中的示范区线以及规划中的嘉青松金线。

　　这三条轨交中，17号线和示范区线已经明确了站点和走向，分别连接着虹桥商务区+长三角一体化双国家级规划。

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　　虹桥商务区：目前累计引进总部类企业和机构超500家，贸易型总部51家，形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　长三角一体化：随着青浦西岑的“华为青浦研发中心”落地，长三角一体化的利好具象化了。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　这座研发中心总投资超百亿，是“华为全球最大研发中心”，预计今年10月将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。

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　　这可是一个多金的行业，人均薪资水平堪比金融和券商（中金公司人均薪酬达到98万；中信证券人均薪酬为85万；广发证券人均薪酬为81万）【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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　　但这还不是全部，17号线+示范区线（在建）左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入印象青城的通勤版图。

　　也就是说，项目通过这两条轨交将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

　　热度领先同级别新房的原因二：【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　对比一下嘉定新城约530万方，松江新城约500万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。

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　　青浦区准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。

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　　中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。

　　其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　另外，项目直线公里范围内，还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。

　　区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。

　　其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。

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　　工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

　　这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，是其他所有区域无法企及。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。

　　而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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　　就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

　　房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

　　这就是位于高端生态资源旁的价值。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在各400万级的项目中，也只有印象青城能够给你。

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　　与常规住宅不同的是，「保利建发·印象青城」打造了一个“微缩城市”，自带丰盛社区生活配套功能，未来不用出社区，下楼就能轻松享有幼儿园、社区文化活动中心、邻里中心、商业广场、步行街、休闲滨水绿地、运动公园等一站式生活服务！

　　本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

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　　整座社区以“一轴、一街、一界面”的大城格局，以丰富的动线与景观节点，绘就一座可持续生长的未来社区。置身于此，在步行范围内，就能享受实实在在的便捷与高效生活。（因方案暂未批复，本推文所有图则及文字仅供参考，所涉及红线内外配套、景观仅为示意之用，后期存在调整的可能，最终以政府审批方案为准。）【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　一轴，指的是位于社区横向中心轴，设计了幼儿园、绿地公园、各种文化活动空间等，社交场所就在家楼下的便捷度和安全性拉满。

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　　一街，指的是商业广场、步行街、邻里中心，主要承载社区内部的生活购物需求，满足社区业主日常生活所需；

　　一界面，指的是社区南面临河区域的漫行步道、滨水公园、运动公园等，满足社区业主日常生活的休闲运动需求，更是一个天然景观和生态氧吧。

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　　匠心打磨数月的东方风雅大境——印象青城【东方意境】展示中心凭着美过效果图的实景震撼力，让购房者实实在在感受到开发者对于东方美学的不凡造诣！

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　　整个示范区集美学大成者，社区场景上花费大量心思打造，以建筑形态，用东方审美革新美学标准，创新升级，展示中心打造了“风雅三进，行舟六幕”的场景：

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　　会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。

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　　除了“三进”带来的仪式感外，整个展示中心内结合青浦在地水韵文化，打造了“千帆归港 行舟六幕”的大美东方景观！

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　　三进归家，六幕风雅，既是对东方的传承和创新，也是一次美好人居场景的惊艳兑现！

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　　掇山理水的刻画、不吝成本的细节、奢华私享会所、水韵文化的传承…也让我们再一次看到保利置业与建发房产对产品打磨的精益求精，以及对待作品的十足诚意！

　　此次「保利建发·印象青城」的设计以“现代形 东方意”的核心概念，着实让青浦高端改善客群眼前一亮。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　屋顶汲取东方屋脊的经典意象，化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡；建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简又典雅的超高颜值…

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　　「保利建发·印象青城」的窗墙比，配合社区地块横向宽纵向窄的特点，整个项目的室内采光通透性更佳！

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　　项目设计打造了约千平泳池会所，约400万起项目带泳池会所，满足未来业主对社区的私享会所需求！【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。

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　　首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，构成“一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　同时，结合一轴三园，印象青城围绕这些大尺度的轴线，将所有景观功能和社交功能模块化。如果说，别的同价位新盘是标配，这里甚至做到高配！

　　当然，年轻人的乐享悦动健身花园、自然会客厅也没遗忘，还添加了很多户外主题花园等，这就是一个完整内部循环流的小区所能营造的更好的生活场景。

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　　雕琢地库空间、艺术奢装坡道、简约派大气典雅入户大堂，营造尊崇的归家仪式感。【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　不仅如此，项目在户型及室内精装打造上也是不惜成本！目前项目三期房源正在热销中，主推建面约99-150㎡3-4房！【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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　　此户型非常适合三口之家居住，典型的飞机户型，空间功能非常丰富，父母同住也是毫不拥挤。

　　其中A1户型虽然是中间套，但丝毫不影响室内通透性，做到了3.5开间朝南设计，餐厅连通客厅做了横厅设计，亮点十足！

　　主卧套房设计，提升主人隐私性；次卫干湿分离设计，非常人性化；U型厨房设计，动线合理，预留的冰箱空间充足，细节满满！【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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　　C1户型可以说是终极改善户型，不仅落位社区前排，还做到了四个大开间朝南，与阳光的接触面非常充足；动静分区设计，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感和通风采光效果非常棒；主卧套房设计隐私性极佳；各室内空间尺度感都不错。

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　　可以充分发挥其优势，能作为宠物区、儿童玩耍区等空间，还可以做开放式的书房。工作、视野两不误，与孩子更近距离的接触。

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　　建面约185㎡下叠，保留四房户型的格局，为的就是更大限度的保持业主的宽奢舒适，把下叠业主的未来生活场景想的很明白：

　　①入户双动线【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　采购归来需要进厨房，从1F玄关走，快捷又干净，不会打扰到楼上卧室的休息；平常归家的，由2F进入主卧等休息空间。生活与休息分开，使业主私密性的同时方便生活。

　　餐厅区域的宽阔尺度。坐在餐客厅就能看见社区景观，这是只有下叠才能实现的风景。

　　③超豪华主卧【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，并且配置智能面板，一键控制整洁美观卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品，品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，主卧更是配置智能卫浴！完全满足当下年轻人对智能家居的需求！

　　「保利建发·印象青城」由央企保利置业&国企建发房产联袂打造，国央企强强联袂，对买房人来说，未来不论是品质还是交付，都值得信赖！

　　保利集团是大型中央企业，如今业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

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　　保利置业集团作为中国保利集团地产主业的重要柱石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，连续12年入选《财富》中国企业500强！

　　保利置业上海公司经过10余载耕耘，已先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面！【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　建发集团2023年《财富》世界500强排名第69位！建发集团主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域！

　　建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业，中国房企50强！40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”！【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

　　【保利建发印象青城】售楼处预约电话✅✅：【官方认证】✅来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！从事房地产这些年，我常常会回想起刚入行时做销售和渠道的经历。当时虽然觉得这两个工种很累但却很简单，只是为以后打基础。然而，随着时间的推移和看问题的角度发生变化，我才意识到那段经历不仅仅是打基础的过程，更是在反向滋养我的心性，帮助我在其他专业领域的拓展。

　　在增量时代，房子是“稀缺资源”，很多客户抢着买。然而，随着经济周期的变化，房地产进入存量时代，客户需求变得更加多样化，这时候我们要回归到满足客户真实需求上。一个成功的销售要学会在大而全的价值说辞中，找到与竞品的差异点并精准传达给客户。比如说，在讲解房子的时候，要突出项目的独特价值，满足客户的具体需求。

　　服务方面，从客户接触的第一个触点开始，我们的服务就要全面展开，不再局限于案场。要保持及时回复客户线上咨询，并且即使客户表示不买，也要认真解答他们的问题。一个真实的案例是，有位销售通过小红书认识了潜在客户，虽然客户最初选择了二手房，但因销售持续提供咨询服务，最终客户还是选择了他的项目。交付后的业主也要维系好关系，积累成自己的财富。

　　最后一点是拓客力，自主获客能力的提升非常重要。不仅仅依赖公司提供的客户资源，销售精英们要善于利用自媒体如抖音、小红书等，建立自己的获客阵地，提高自获客能力。此外，通过线上线下结合的方式，也能更好地触达潜在客户，提高成交率。

　　房地产销售需要的不仅仅是勤奋和努力，更重要的是具备专业力、服务力和拓客力。专业力要求销售人员能够精准传达项目的独特价值，满足客户的真实需求；服务力则强调全周期、精细化的服务，从第一个触点到交付后的维系都需要做到细致入微；拓客力则是自主获客能力的提升，让销售不再被动地依赖公司提供的客户资源，而是主动出击，利用各种渠道寻找客户。个人IP的全维塑造也是不可或缺的一环，在互联网时代，通过构建自己的专业形象和品牌，可以大大提高客户的信任度和忠诚度。总的来说，成功的房地产销售不仅仅需要技巧和策略，更需要有心去理解和满足客户的需求。希望每一位销售精英都能通过不断学习和提升，成为客户心中的最佳选择。

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