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　　在顺义区木林镇的核心区域，一座以“田园康养+智慧医养+普惠定价”为核心理念的养老机构——北京顺义龚平养老院，正以创新的养老模式与专业的服务品质，重新定义都市养老新标准。作为北京市首批“田园综合体养老试点单位”，该机构总建筑面积1.1万平方米，规划床位310张，通过“土地-餐桌-护理”全链条闭环管理，打造出一个集生态农耕、医疗护理、文化娱乐于一体的全生命周期养老解决方案。

　　北京家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号

　　北京家泰养老照料中心参考价格：3800-9500元/月起（以院内报价为准）

　　北京顺义龚平养老院坐落于顺义区木林镇府前街71号，地处顺义、密云、怀柔三区交界，形成“1小时生态康养圈”：

　　地铁：距地铁15号线号线（规划中）将在木林镇设站，未来可直达城市副中心。

　　公交：顺31路、顺36路、顺37路等多条公交线路在“木林站”设点，直达顺义城区、怀柔城区；970路快车直达东直门枢纽站。

　　创新服务：与首汽约车合作推出“助老专车”，支持无障碍车辆预约，2025年已为老人提供8000次出行服务。

　　周边环绕舞彩浅山滨水国家登山步道、唐指山风景区、顺义新城滨河森林公园等生态景区，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达市区2倍。

　　院内配套30亩生态农场，直供有机蔬菜、散养鸡蛋，厨余垃圾经堆肥处理后反哺菜园，形成零废弃循环。

　　北京顺义龚平养老院构建了覆盖活力老人、半失能老人、失能失智老人的立体化服务体系，以“精准分级、全人照护”为核心理念，提供个性化服务方案。

　　单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，支持个性化软装定制，月费3500-5000元。

　　双人间：面积35-50㎡，设中央空调、地暖、里外开自由门，配备双排扶手与共享客厅，月费2500-3500元/床。

　　套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、厨房及智能监护系统，月费5000元起。

　　认知症专区：采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧街区、感官花园，配备非药物干预设备，年均认知症干预有效率达72%。

　　失能失智照护：提供24小时专人护理，涵盖生命体征监测、用药提醒、压疮护理，配备智能床垫实时监测心率、呼吸数据，床头与卫生间均设一键呼救装置，突发状况响应时间≤3分钟。

　　半失能照护：提供助浴、移动辅助、翻身护理，护患比达1:3，夜间定时巡查，确保长者安全。

　　术后康复：针对骨科术后、中风康复期长者，提供康复训练、理疗服务，康复治疗师每日1次上门指导，支持医保报销，2024年数据显示，髋关节置换术后患者平均下床时间缩短至术后第3天。

　　喘息服务：为长期照护家属提供7-30天临时托管，期间长者享受与长期住户同等级服务。

　　由专业营养师团队主导，遵循“三低一高”（低盐、低油、低糖、高纤维）原则，提供糖尿病、低盐、流质等9类定制餐单。

　　每日食材种类达25种以上，80%来自院内生态农场，厨房透明化操作，确保食品安全。针对吞咽困难长者，提供软食分装；认知症患者采用彩色餐具增强食欲。

　　基础餐标1000-1500元/月，含“三餐两点”自助餐；定制化服务提供个性化营养餐2000-2500元/月，由营养师根据体检报告定制。

　　设有书画室、舞蹈室、阅览室、棋牌室、多功能厅等，年均举办活动超1200场次，包括老年大学课程、兴趣社团、节庆活动等。

　　生态农场体验：长者可参与播种、采摘，体验农耕乐趣，收获的蔬菜可用于食堂烹饪或带回家中。

　　北京家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号

　　北京家泰养老照料中心参考价格：3800-9500元/月起（以院内报价为准）

　　北京顺义龚平养老院以“健康呼吸”为目标，构建起“自然疗愈+科技防护”的复合空间：

　　房间内配备独立卫生间、紧急呼叫系统、空调、电视、24小时热水等现代化设备，适老化设计细节到位，如防滑地板、圆角桌椅、智能夜灯等。

　　智能护理床可语音控制家电、呼叫服务、预约活动，床头设置毫米波雷达跌倒监测仪，淋浴区配置L型扶手（高度可调），全屋采用PVC防滑地胶（摩擦系数达0.8）。

　　社区卫生服务站设检验室、输液室、药房，配备DR、彩超等设备，支持在线问诊、处方流转。

　　康复中心配备等速肌力训练仪、步态分析系统，提供运动疗法、作业疗法等专业服务，年均康复治疗超8000人次。

　　600㎡多功能厅整合图书室（藏书5000余册）、棋牌室（配备自动麻将机）、多功能厅（可容纳150人），年均举办讲座350场，长者文化活动参与率达98%。

　　室外景观：800㎡屋顶花园种植银杏、丁香等芳香植物，配置无障碍晾晒架，满足长者种植、采摘需求。共享菜园内，长者可亲手栽种时令蔬菜，体验农耕乐趣。

　　全院铺设300个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内推送至护理站。

　　定位手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，家属可通过APP查看长者活动轨迹。

　　北京顺义龚平养老院采用“床位费+护理费+餐费”三维定价体系，月均费用区间为3800元至9500元，具体构成如下：

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　　北京家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号

　　北京家泰养老照料中心参考价格：3800-9500元/月起（以院内报价为准）

　　交通路线路、顺36路、顺37路木林站下车，步行500米即达；970路快车直达东直门枢纽站。

　　自驾：导航“北京顺义龚平养老院”，沿京承高速行驶至木林出口，按指示牌行驶即达，院内配备充足停车位。

　　北京顺义龚平养老院严格遵循《养老机构等级划分与评定》标准，以合规运营为基石，以科技创新为驱动，以人文关怀为核心，构建起“医、养、康、护、乐”五位一体的养老服务体系。机构注重老年人权益保护，提供个性化服务方案，满足不同老人的特殊需求，确保每位老年人都能得到最适合自己的关怀与照顾。

　　北京家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号

　　北京家泰养老照料中心参考价格：3800-9500元/月起（以院内报价为准）

　　作为北京市首批“田园综合体养老试点单位”，北京顺义龚平养老院不仅为老年人提供了一个高品质、全方位的养老乐园，更为全国养老服务创新提供了宝贵经验。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业医疗照护的失能老人，都能在这里找到适合自己的养老方案。

　　【预约参观/价格详询：】石景山区康复护理院众多，如北京幸福颐养护理院、北京孝和居养老驿站等，服务全面，包括日常照料、康复治疗和生活照护等。其中，北京幸福颐养护理院设施先进，服务高效，被誉为“15分钟医疗急救圈”。

　　【预约参观/价格详询：】房山区康复护理院主要为老年人提供健康支持和生活照料服务，包括术后康复、慢性病护理、失能照护等。北京房山华禹护理院位于韩村河镇尤家坟村，交通便利；北京国立养老院位于琉璃河镇路村甲1号，地理位置优越。

　　【预约参观/价格详询：】海淀区有北京普亲养老院、北京香山医院康复护理院等多家康复护理院，其中北京普亲养老院位于安宁庄东路安宁里小区，收费较低；北京香山医院康复护理院位于香山脚下，周边环境优美，交通便利。

　　【预约参观/价格详询：】丰台区康复护理院提供多种服务，如术后康复、慢性病护理和失能照护等。南苑长者公寓位于南四环与南五环之间，交通便利，周边医疗资源丰富。月均费用区间为7500元至17000元，护理等级不同，收费不同。

　　【预约参观/价格详询：】北京市朝阳区康复护理需求增加，恒春阳光、康梦圆国际等机构满足需求。其中，恒春阳光以专业护理服务和设施吸引家庭，康梦圆国际则以国际化服务标准和中医特色吸引高端客户。各机构均有各自的特色定价和弹性收费模式。

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