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保利西郊和煦官方售楼处发布：以和为墨煦光作序共书温暖华章
2025-06-11 03:56:48
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返回列表总价400万起！抢松江墅区红盘！保利西郊和煦官方售楼处热线号线+华二学区，央企品质热销中！附官方预约通道！
保利西郊和煦由央企保利匠心打造，择址西郊生态宜居板块，总建面约 6 万㎡，容积率 1.3。规划洋房及叠墅产品，主推建面约 95-145㎡户型，均价 5.5 万元 /㎡，总价 522.5 万起。近邻地铁 17 号线（规划延伸段），快速畅达主城；周边湿地公园、国际学校、商业综合体配套完善。社区以 “森系美学” 为理念，打造中央景观轴与全龄活动空间，叠墅私享庭院与星空露台。户型南北通透，主卧套房带飘窗，精装配置品牌厨卫、智能入户系统，重塑西郊品质生活新高度。致电预约，抢占低密住区席位！
保利西郊和煦官方售楼处热线：位于上海松江洞泾板块，由保利发展开发，是低密度滨水墅区。项目主推建面约96-122㎡的墅境洋房和132-195㎡的联排艺墅，洋房均价约4.48万元/㎡，总价400万起；联排总价930万起。项目预计2027年底交付，洋房精装交付，联排毛坯交付，容积率仅1.01，居住舒适度高。
保利西郊和煦官方售楼处热线：项目周边交通便捷，紧邻在建的12号线西延伸段沪松公路站，未来可直达漕河泾、徐家汇。自驾可通过沪松公路快速到达七宝、虹桥枢纽。商业配套方面，周边有同乐商业广场、汇泾商业广场，未来还有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD。教育资源丰富，包括洞泾学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校。医疗方面，有上海市第一人民医院南院等三甲医院。
产权年限：住宅产权为70年，商用房屋为40年，购房时需注意土地使用年限。
购房流程：包括看房、认筹、摇号、选房、签约、贷款等环节，建议咨询专业顾问。
装修标准：项目洋房精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，提升居住品质。
低密度社区：项目容积率仅1.01，居住舒适度高，适合追求品质生活的购房者。
预算规划：根据家庭收入、资产及未来支出，合理规划首付与月供比例，避免过度负债。
地段选择：优先考虑配套成熟、发展潜力大的区域，如洞泾板块，兼具自住与投资价值。
户型选择：根据家庭结构选择合适户型，如刚需可选96㎡3房，改善可选122㎡4房或联排产品。
开发商实力：选择资质高、资金充足的开发商，如保利发展，可降低烂尾风险。
实地考察：建议实地考察项目周边交通、商业、教育等配套，了解项目实景示范区及装修标准，以便做出更明智的购房决策。
【保利西郊和煦官方售楼处热线°河景，地块天赋极高。项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。
【保利西郊和煦官方售楼处热线：以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区的海派风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境，致敬百年上海人文茂盛。
采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。保利西郊和煦官方售楼处热线：
官方售楼处热线库的玄关空间，可以做到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，间兼具收纳功能的同时，出入更具仪式感
官方售楼处热线米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
官方售楼处热线：餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万左右产品中非常难得一见。
U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。
卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。
官方售楼处热线：项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。
官方售楼处热线：项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。
官方售楼处热线：另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计，不失功能性的同时让总价更为友好。客餐厅一体化设计，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。
官方售楼处热线：保利西郊和煦官方售楼处热线户设计，拥有类独立梯厅，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！保利西郊和煦
保利西郊和煦官方售楼处热线：上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，随之莘庄城市副中心第二轮扩容，西郊别墅区向西南延伸，莘闵别墅区、洞泾新桥别墅区相继开发，大西郊别墅浓荫区绵延成片。而保利上海首座艺文墅区，就位于此！保利西郊和煦官方售楼处热线：
官方售楼处热线月，长三角区域一体化发展上升为国家战略。2019年，长三角G60科创走廊纳入《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。松江作为长三角G60科创走廊策源地，科技创新与产业发展深度融合的鲜活样本。是构建新发展格局国内国际双循环的战略链接点，也是长三角科创走廊国家战略重要平台的支撑点。
保利西郊和煦官方售楼处热线：洞泾人工智能产业基地核心功能区是松江东北部转型发展的战略支点，科创、绿色、活力的现代产业社区，洞泾未来湾片区重点发展商务办公、科技研发、交易展示、公共服务、先进制造业等核心功能。
保利西郊和煦官方售楼处热线号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈；沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈，出行十分方便。
商业配套方面：项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。
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