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　　作为珠海航空城首个新规低密楼盘，兴格·芳邻，围绕着空间尺度、生活场景、实际居住体验等方面进行全面升级，重新定义城市品质生活。

　　当我们把视野拓展到建筑扎根的土地维度——项目的历史文脉、区域发展和城市肌理，价值的答案自然清晰浮现。

　　未来将落地总部商务区、综合服务区、科创文创区、文体商旅区、生态旅游区、休闲康体区六大功能组团，总投资超百亿升级基建。（信息来源：珠海市自然资源局）

　　作为珠海工业 “压舱石”，金湾区2024年规上工业总产值达2748.41亿元，已形成航空航天、生物医药、集成电路三大百亿级产业集群。（数据来源：珠海金湾官网）

　　在2025年4月，国企搬迁潮启动，市属国企争相入驻金湾。（信息来源：触电新闻珠海）

　　可以预见，这些名企的进驻，将汇聚了大量的人才与资金，推动金湾产业升级，让区域价值正经历从量变到质变的跃迁。

　　此外，得益于桥头堡的区位优势，项目坐拥1机场、2轻轨、3高速、4大桥等海陆空立体交通，可通达珠海全城，随时随地，来一场说走就走的旅行。

　　航空新城小学（北校区）、金湾华发商都，金城路社区公园a（口袋公园）、金湾情侣路等，所见即所得的“学商园”城市配套。

　　在兴格·芳邻，无论是接送孩子上学、通勤上班，还是周末休闲购物，居者都能自由切换，重获生活本真。

　　项目无论是从园林景观到休闲设施，从户型空间到精装，每一处细节，都做到了高配。

　　如为最大化提升居住品质，项目采用纯板楼、一梯两户、两梯两户设计，8栋16-17层全南向小高层板楼围合布局，以约1.97的低容积率打造舒适社区。

　　这样设计的好处就是，可实现南北通透、采光最大化，将更多的园林、自然景观还给业主。

　　一条约220米景观中轴贯穿社区，串联起星际成长花园、星座运动花园、星空对弈花园、森居时尚会客厅、星际漫游跑道等乐活空间，真正覆盖不同年龄阶层的需求。

　　“怎么提升在九游娱乐的游戏体验？”

　　项目充分利用架空层空间，规划了社区剧场、城市客厅、儿童书吧三大主题功能区，为城市精英打造出兼具品质与温情的理想居所。

　　正如著名建筑师勒·柯布西耶所言：“住宅，是居住的机器，更是心灵的港湾。”

　　作为航空城板块首个新规项目，兴格·芳邻首推建面约89-122㎡全南向户型，近100%高使用率，断层式领先旧房（以往住宅使用率普遍80%）！

　　如此次推出的入门级户型建面约89㎡南向3房，突破传统功能布局，双半赠送空间+多飘窗设计，媲美95㎡户型功能，为成长型家庭直接提供一步到位的居住方案。

　　套房主卧配备大飘窗，延展空间视觉的同时，还将更多阳光和自然风光“无死角”引入室内。

　　LDKG一体化布局，可改造出约33㎡的阔绰方厅将公区空间延展极致，营造出媲美建面约140㎡的空间张力。

　　当然了，建面约122㎡户型更是堪称惊艳之作，项目为它注入了豪宅基因，直接将居住体验上升至「墅居质量」。

　　四面宽朝南、南北通透超大方厅、家政区、6.7米长景观阳台，套房主卧……这些设计因素，更是直接将居住品质拉到满配。

　　值得一提的是，兴格·芳邻还采用一系列国际知名品牌交标，提升业主未来生活品质。

　　入户门配置五合一智能门锁；厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机及凉霸，性能与颜值兼具；全屋卫浴赠送全屋智能马桶，配备汉斯格雅、杜拉维特（或同款品牌）等五金洁具。

　　作为实力国企，兴格城市发展敢为人先，项目直接推出超越行业标准的“质保5年”承诺：

　　多达10项核心材料的保修期远超国家规定、常规标准保修期，保障未来居住体验！

　　同时，在尚未开盘前，项目即推出“真好房·敢保价”保价计划，执行「全周期保价」机制，若备案价下调，还可免费换房！

　　在市场的波涛汹涌之中，这样的做法可谓是一种创举，兴格城市发展不仅为买房人筑起了一道价格防线，也为整个楼市注入了一股强心剂。

　　需要提醒的是，项目建面约89-122㎡新规臻品持续递减，抢占航空城新规产品的机会稍纵即逝。

　　1、开发商:珠海兴格西部城市发展有限公司；项目推广名为“兴格·芳邻”，项目备案名为兴格芳邻花园。

　　2、本宣传资料所涉及图片、文字仅供参考，最终交付标准以商品房买卖委托合同及政府最终批文为准。

　　3、本资料中项目周边道路规划、环境及相关配套设施内容仅供参考，最终以政府部门核准的规划文件为准。

　　4、户型鉴赏示意内结构墙体、空间构造、家具布置仅为示意，不作为交付标准。相同户型因楼层、单元等位置差异，局部结构、面积可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充办议、附件等为准。

　　5、本宣传资料于2025年5月设计制作，本公司保留对该资料修改权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。

　　开发商：珠海兴格邻礼城市发展有限公司；预售证编号-2024-00033-1

　　近日，@珠海发布《民“声”直通车》栏目中，三灶科技工业园管理委员会（航空新城办）答复了市民相关航空新城核心区用地问题。

　　根据官方回复与控规图显示，航空新城核心区仅剩的3宗闲置地块，其用途已明确为：

　　在住宅用地资源日益稀缺的背景下，兴格·芳邻不仅成为当前市场环境下的稀缺产品，也将深度参与区域价值腾飞——航空新城正以百亿级投资为引擎，开启颠覆性的城市格局升级。

　　官方重磅官宣：金湾航空新城、南拓区等四大板块正式合并为“西部城市中心”，总面积达29.38平方公里，定位为珠海西部综合服务核心区。

　　兴格·芳邻采用纯板式建筑布局，实现南北通透、户户采光，彻底告别楼栋遮挡。清风与阳光成为日常标配，居住舒适度远超同级产品。

　　约220米景观中轴及1.97低容积率，为自然留白的同时，也打造步移景异的回家旅程。

　　约500米星际漫游跑道、多元架空层则全天候满足运动需求，将健康生活融入日常，实现公园搬进社区里的奢侈体验。

　　项目推售建筑面积约89-122㎡的三至四房，近100%使用率，为新规下的全新迭代产品。

　　其一，所有户型均做到LDKG一体化设计，小户型也能做出大户型的豪宅尺度感。

　　客厅、餐厅、厨房与阳台联动延伸，让家庭互动自由舒展；主卧“新生代小家化”设计，以独立衣帽间、阳光飘窗打造私密治愈场。

　　其二，精细化设计，深入生活的每一处细微角落。从空间的外在呈现到内在功能，全方位构建美好生活场景。

　　如约89㎡三房，不仅满足空间实用性，还配置独立入户玄关，可以设为独立换鞋区，打造收纳系统，让空间利用率提升一个维度。

　　独特的凹线设计使得背景墙美观平整，也可以充分利用立体空间，加载储物设计，实现收纳与装饰的双重价值。

　　交标方面，入户门配置五合一智能门锁；厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机及凉霸，性能与颜值兼具。

　　其中，全屋卫浴赠送全屋智能马桶，配备汉斯格雅、杜拉维特（或同款品牌）等五金洁具；

　　厨房的多功能水槽集瀑布式出水、按压式自动洗杯器、带抽拉式龙头、洗切沥设计于一体，都是片区罕见的精装交付。