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【官网最新】万科中兴傲舍官方售楼处发布：中兴傲舍内环艺术豪宅
2025-07-04 16:34:04
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返回列表于项目，它不仅是一个占位内环内的新盘，更在主流开发商纷纷打安全牌的当下，在同质化立面、园林、公区面前，万科中興傲舍打出了太多的“独一份”，而这些独一份恰好就是如今上海很需要的“创新与突破”。
一是高学历高收入，拥有国际化审美的洄游世界之人，一期业主中有约50%有留学经历，他们堪称全上海更in，更潮流一群人，愿意为独特“设计理念”、高能生活方式买单，特别看重内环内+约3.5万中兴公园+实景艺术奢宅。
于开发商，像万科这样不断为住区做加法、为生活做乘法的房企，怕是一只手就能数完。
购房者也用真金白银为项目投票，【万科中興傲舍】一期在开盘后不到一个月的时间里全部售罄，热销约50亿。
更让人惊喜的是，万科不愧是业界标杆，一期热销在前，二期依旧进阶，这次不仅给予购房者更出众的楼栋视野，户型也进行了升级，同时还上线了興藏服务，丰富业主生活方式。
所以我说的“珍惜”，一方面指上海不缺房子，缺的是像傲舍这样标新立异，拔升上海人居高度的新房。
11月24日，万科中興傲舍二期开盘。项目本次开盘房源83套房源，共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿。
二期推出的3#楼是整盘央景王座，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。
即将加推公园首排社区中央6#楼，建面约98--350m²2-5房，直面中兴公园
，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。
整体4+1房配置，不仅带独立储藏间和家政间；主卧更是带双衣帽间+双台盆的豪华套房；也可根据家庭结构随时更改室内功能性。
客餐厅阳台一体化，空间超级宽敞、方正，可以是主人社交主场，也可轻松承载House Party。
进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计，古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。
电视背景墙，采用巴西利亚石材，石材内含金线，在不同的灯光照射下，会呈现不同的视觉效果。
南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。
行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。
正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。
卫生间多处采用弧形处理，并设计了很多人性化细节，例如浴缸装有内嵌式扶手、边角为圆弧处理、台面增加古典腰线处理的挡水条，提升颜值的同时提升使用的便利。
南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。
西厨的操作台做成L型，与岛台形成了整体的围合空间。西厨配置嘉格纳的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面积的开放格未来可以作为电器塔空间使用，放置咖啡机、面包机或酒杯陈列等。
厨房面积约14平，增加了U型台面和收纳空间，让功能性更加强大，台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板。橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准。
套房和餐厅间设计了一个多功能家庭厅，未来可根据业主需求打造为乐器房、画室、儿童活动空间、书房等多种场景使用。
2022年9月，北万置业以1205984万元竞得的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，成交楼板价47840元/㎡，溢价率0%，房地联动价133000元/㎡。
根据设计方案显示，项目拟建5栋高层住宅，1栋保障房，社区内建有商业、办公、公共服务设施和配套用房等。
项目将打破传统社区规划边界，将住宅、商业、生态、人文等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。
项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业。顾名思义，一方面它被绿意环抱，比如商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，打造独树一帜的地标美学。同时营造六大口袋公园点缀于街区，将自然融合街区。
比如，构建9大特色转角，让街区不在只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态。高浓度的生活场景只需一个转身即可随心切换。
又如，业态预计也会很有趣、年轻化，据悉将由万科运营，可能会包含户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。
尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。
换言之，这个商业底盘业主不仅能够便捷下楼消费，更将成为社交平台，可以是追求时尚的同龄人共同的潮玩场地，三五好友来场思想碰撞也能出门即享，女士们则可以在精致街区里逛街、购物。
业主归家路途中，可于下层漫步浓荫里的绿野街区，也能于上层享受谧静私域，整个社区充满绿意和呼吸感。
比如，项目在街边的转角、街区的外廊，打造城市花园长廊；还有45度角贯穿的街区的超级绿核枢纽，中兴公园的绿意被充分引入中心广场，将成为开放且亲密的城市打卡点。
值得一提，中兴公园由万科代建，园内设备专业，一般小区可能都不会有这么好的设施。同时因为距离上就是“南向直面”，该公园其实就相当于中興傲舍的专属配套，出门即享。
项目的食集也将对标阿姆斯特丹市集，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。
而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。
项目外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。
商业则采用摩登橙与水幕银的大胆撞色，打破色彩的单调性，将色彩巧妙的融合在一起，更具国际化审美。
项目邀请了外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所、来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。
比如商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化；并承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道；
甚至连红线外也一并更新，让生活方式更加连续，打造超1公里的休憩空间，提供艺术化的街道座椅，并为宠物提供友好的场地。
而这一次在中興傲舍还将升级，据悉将有上海首个度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。
功能上，一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”；氛围感上，视觉冲击力拉满。
若你有比较频繁的活动需求，这个会所完全能承载你的需求，如果是朋友来访，更完全能为你撑起面子，逼格足以媲美五星级度假酒店的高定款。
万科高端服务标准将于此再一次迭新升维星耀服务体系，持续探索类酒店式高端服务及生活方式服务提案。
交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线号线米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。
教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧
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