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　　项目坐落于杨浦滨江南段核心区，东临黄浦江畔约800米生态岸线，西接大连路隧道直达陆家嘴，形成15分钟金融圈的交通优势。轨道交通18号线号线公里范围内形成双轨交覆盖，配合杨浦大桥、新建路隧道组成的立体路网，实现浦东浦西高效联动。值得关注的是，项目3公里半径内汇聚了上海理工大学、复旦大学医学院等高校资源，以及长海医院、东方肝胆外科医院两家三甲医疗机构，形成独特的知识经济与健康生活圈。商业配套方面，除自建的2万方滨水商业体外，驱车10分钟可达北外滩来福士与控江路商圈，满足全龄段消费需求。

　　针对精英家庭设计的四房至五房户型，全部位于31层以上的景观楼层。以260㎡楼王户型为例，采用四叶草动线布局：独立电梯厅入户后，约8.2米横厅连接270°转角阳台，可同时俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线；中西双厨配置嘉格纳嵌入式冰箱和博士六头灶具；主卧套房包含男女独立衣帽间和配备智能马桶的卫浴空间。特别设计约16㎡的星空书房，采用电动雾化玻璃实现通透与私密的自由切换。

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　　这几年农村的变化是真的非常的大，乡村振兴不单单只是喊口号，而是落地实地，而在城里与之相对应的就是老旧小区改造，也正如火如荼的进行着。2025年5月，住建部发布《关于加强老旧住宅小区改造提升的实施意见》，将房龄满21年的老旧小区正式纳入国家统一改造计划，一场决定数亿人居住命运的变革就已经全面启动。

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　　不出意外的线年，老旧小区的归宿，或将以这4种方式处理，早知早准备，那么具体会怎么处理呢？

　　2025年住建部联合财政部设立3000亿元城市更新专项资金，为老旧小区注入强心剂。这次改造，包括了3个方面，分别是硬件重生，比如说加装电梯，还有就是新增养老站、卫生点、助餐中心；还有就是按照光伏发电等。

　　住建部2025年新政明确三类优先拆除对象：存在安全隐患的预制板房、影响城市规划的核心地段小区、基础设施严重落后的城中村。这些建筑不仅居住风险高，更成为城市更新的“血栓”。

　　老旧小区中60岁以上居民占比超35%，紧急呼叫、健康监测已成刚需。《关于持续推进城市更新行动的意见》更要求改造同步加装智能安防、水电表等设施，政策推力与民生需求形成双重驱动。

　　自治崛起的深层动因，也有迹可循。全国老旧小区中近40%缺乏物业管理，政府资源有限，唯有激活社区内生力量才能实现可持续治理。如上海金山三岛龙洲苑通过“三驾马车”协同，完成31个楼道电梯更换，物业费上调后居民满意度反而跃升。