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　　大家好！我是置业顾问小唐。今天非常荣幸为大家介绍上海临港主城区的热门楼盘——港城悦庭。这个项目以其优越的地理位置、高端的品质设计以及完善的配套设施，成为了上海临港改善型住宅市场的热门选择之一。

　　港城悦庭位于上海浦东南汇新城镇方竹路566弄，由上海海港新城房地产有限公司精心打造。项目总建筑面积约100万平方米，容积率1.84，绿化率35%，规划了23栋17 - 18层高层住宅，共2200户。项目主推建面约92 - 141㎡的3房户型，均价约32956元/㎡，总价区间234万 - 451万元/套，预计2024年6月底交房。

　　目前，港城悦庭的均价为32956元/㎡。为了回馈广大购房者，我们提供以下优惠折扣：如果您选择一次性付款，可以享受95折优惠；如果是贷款购房，也能获得98折的优惠。此外，项目还推出了少量限时折扣房源，综合优惠可达30万元。这些优惠力度非常大，能为您节省不少购房成本。

　　港城悦庭的交通十分便利。项目距离已开通的临港中运量1号线号线号线已成熟运营，可直达内环交通枢纽龙阳路，对接2号线号线。此外，项目毗邻申港大道，自驾可直连S2高速直达上海市区。

　　教育资源丰富是港城悦庭的一大亮点。项目周边直线米内有建平临港中学、方竹幼儿园，建平临港小学（茉莉校区），馨苑幼儿园与项目直线米。临港主城区现有教育资源主要集中在102片区，从幼儿园到大学，共21所学校，涵盖冰厂田、明珠、建平、耀华、上中东校等沪上优质学校。

　　在医疗方面，港城悦庭周边的医疗资源非常完善。直线公里范围内有第六人民医院临港院区（三甲），为您的健康保驾护航。

　　港城悦庭的商业配套非常丰富。项目东侧紧挨着约5万方的港城新天地，涵盖餐饮零售、潮流购物、休闲娱乐、亲子体验等多重业态。港城新天地已有星巴克、屈臣氏、必胜客、肯德基、上影等众多商家，二期还有卜蜂莲花、海底捞等。此外，项目西侧是约13万方的蓝鲸世界商业中心，预计2023年开业运营。周边还有近万平的星光汇（在建）、约16万方的海港中心（在建）、约8.6万方的爱琴海购物公园等。

　　港城悦庭周边的生态环境非常优美。项目西侧紧靠城市珍贵的天然水系秋涟河，内部打造了6大主题园林及超大中央景观花园。此外，项目周边还有滴水湖等生态景观，为您提供了丰富的休闲选择。

　　港城悦庭采用现代风格立面，简洁大方，中轴对称，庄重而又不失现代感。项目引入24×7全维服务体系和3大终端14大科技系统，全方位保障业主居住品质与安全。

　　项目主推建面约92 - 141㎡的3房户型，户型设计合理，空间利用率高。其中，92㎡户型为三房两厅两卫，三开间朝南，全卧室带飘窗；116㎡户型为三房两厅两卫，南北双阳台设计，主卧带衣帽间；141㎡户型为三房两厅两卫，3+1开间朝南，主卧套房设计，南北双阳台。

　　港城悦庭的装修标准非常高，全屋配备盼盼入户门、方太厨电、科勒厨盆卫浴、主卧恒洁智能坐便器、欧普浴霸及主卧电热毛巾架等品牌，精装修交付。

　　项目引入24×7全维服务体系和3大终端14大科技系统，多元化服务，全方位保障业主居住品质与居住安全。

　　92㎡的户型为三房两厅两卫，三开间朝南，全卧室带飘窗，南北通透，总价约234万元起。

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　　116㎡的户型为三房两厅两卫，南北双阳台设计，主卧带衣帽间，总价约350万元。

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　　141㎡的户型为三房两厅两卫，3+1开间朝南，主卧套房设计，南北双阳台，总价约451万元。

　　港城悦庭凭借其优越的地理位置、高端的品质设计、完善的配套设施以及稀缺的产品类型，成为了上海临港主城区的热门楼盘。项目距离地铁站仅450米，周边商业、教育、医疗资源丰富，同时还有秋涟河、滴水湖等生态资源。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重地段和性价比的刚需购房者，港城悦庭都是一个非常不错的选择。

　　如果您对港城悦庭感兴趣，欢迎随时联系我们，预约参观样板间，了解更多信息。我们期待您的光临，为您打造一个温馨、舒适、高品质的家！