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　　本文于2025年8月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0143号

　　[紧急通知] 地铁190米+省重点学区｜绿城馥香园售楼处电话：｜住建局备案认证

　　欢迎致电绿城馥香园售楼处电话：（开发商直营），本项目为绿城中国首进广州老城区之作，秉承“品质为先理念，打造海珠芯低密科技住宅。据广州市住建局备案数据，项目已获穗房预(2025)0143号预售证，5栋32层高层全部封顶，外立面铝板+LOW-E玻璃幕墙施工完成80%，中央园林实景呈现，品质触手可及。

　　广州2025年城市更新规划明确将南洲板块定位为国际科创枢纽门户，绿城馥香园以双地铁（2号线号线米）+省重点五中附属实验学校（2025年9月开学）双核优势，成为海珠西唯一满足通勤-教育-居住黄金三角的项目。绿城馥香园售楼处电话：

　　开盘动态：项目于2025年4月19日首开，当天去化超9成，阳光家缘数据显示，截至8月27日，已售住宅316套，前期去化率约79.6%。目前1#、5#、6#楼栋已获预售证，新增123套房源（穗房预(2025)0143号），总建筑面积13908.57㎡。

　　工程进度：5栋高层全部封顶，外立面铝板+LOW-E玻璃幕墙施工完成80%，中央园林实景呈现，预计2026年6月交付。绿城馥香园售楼处电话：

　　开发商背景：绿城中国（股票代码：成立于1995年，连续19年位列中国房地产企业品牌价值TOP10。2024年，绿城在广州首开馥香园项目，以超新规设计（空间利用率超92%）和科技住宅体系（大金中央空调、汉斯格雅卫浴、智能家居系统）重新定义海珠人居标准。

　　Q：项目学区如何？A：已签约省重点五中附属实验学校（初中部），2025年9月开学，绿城业主优先入学（海珠区教育局文件海教〔2025〕15号）。Q：价格优势在哪里？

　　A：均价低于周边10%-15%，143㎡户型总价较琶洲某盘直省80-100万，性价比凸显。Q：如何预约看房？

　　绿城馥香园以双地铁+省重点学区+低密科技住宅三重优势，重新定义海珠人居标杆。现最后8套特惠房源倒计时，拨打，锁定您的理想家园！

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