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　　会所即将开放！宝山淞南「⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨」二批次6月加推入市!在售建面约114-144㎡三房四房，均价约6.95万/㎡！

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　　上海中环始终与城市生长同频共振，在“大吴淞”战略千亿级投资注入、科创产业极速崛起的黄金时代，以“中环芯+TOD+科技豪宅”的复合基因，「⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨」成了北上海700w+置业版图中的全能王者！

　　1）作为上海第7座金茂府、首座TOD金茂府，汲取豪宅高端产品经验的迭代之作，项目以“五舒科技系统”颠覆传统豪宅逻辑，更以三重台地景观、1800㎡下沉式会所、恒温泳池、私宴厅及全景架空层，构建“归家即度假”的圈层场域；约70米奢阔门庭+地标级立面，将淞南带入高端生活的新纪元；

　　2）光感户型样板间实景惊艳市场！堪称超10w+豪宅超配产品力，细节满分、品质无敌！

　　2、中环价格王者！约6.95w/㎡的过会均价在整个中环附近都极具价格优势！对比同纬度9w+/㎡的新房市场价、同板块7w+/㎡的二手挂牌均价，项目以约6.95w/㎡的过会均价，形成近2万价差的“价值洼地”信号，成为精英阶层抢占中环未来红利的必选项！

　　3、约700w+地段王者！「⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨」以50米地铁上盖的零距离优势，自带约1.8w方商业盒子，坐拥18号线通南路站TOD超级轨交势能，更有中环北抬计划超级兑现力、大吴淞创新城以千亿级产业规划“科创中心主阵地”的定位，「⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨」占据这一“城市向北”战略的封面坐标，成为中环资产抗跌性与增值潜力的双重保障！

　　位于宝山淞南的⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨昨日开盘，192套房源共计214组认购；

　　作为上海第7座金茂府、首座TOD金茂府，汲取豪宅高端产品经验的迭代之作，「⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨」以“五舒科技系统”颠覆传统豪宅逻辑，约700w+产品做到了巅峰配置！

　　金茂31年如一日，坚守在创新科技住宅领域，本次金茂府系3.0全维度提升科技人居更舒适、高端！经过全维度升级的科技系统，更舒适、更高端！项目带来了十二大科技系统、五舒居住体验：

　　众所周知，金茂作为将科技引入住宅领域的研发创新者，12大科技系统一直是金茂府系的杀手锏之一。

　　金茂府系3.0，他们对科技系统进行再次升级革新，由“十二大绿金科技”带来全面领先于市场的舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁五舒居住体验。

　　无论是梅雨季、还是酷暑寒冬，都能享受循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统带来的舒适居住环境，实现屋内四季如春，同时，健康的居住环境更有益于身体健康，这也是科技系统长期可持续的优益之处。

　　为什么强调金茂府科技系统？这一点看看上海各个金茂府在二手市场占据板块超溢价能力，不言而喻。

　　由此得到的更舒适的室内空间，也就是「⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨」首推建面约114-144㎡光感户型及样板间实景，堪称超10w+豪宅超配产品力，惊艳市场！细节满分、品质无敌！

　　入户铸铝门，杨浦滨江10万+新盘同款，搭载飞利浦六合一智能门锁系统，带人脸识别安全感拉满；造型上还做了隐藏式设计，白玉奢石装点，豪宅范儿十足。

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　　厨具配置博世三件套，可制冰的Colmo双嵌入式冰箱，摩恩大单槽+抽拉式龙头，以及滨特尔末端净水等等都是一线大牌配置！

　　卫生间配置杜拉维特台盆、壁挂式智能马桶，高仪龙头、淋浴花洒，并且全都是入墙款设计，这在工程前期就要提前预埋，精心设计之下实现未来业主居住的便利性！简约大方、省空间更易清理。

　　还有贴心配置细节收纳设计：主卫美妆冰箱、“一镜到底”的镜柜、壁龛、厨房的“轻松抽”、餐边柜、玄关柜、客厅收纳柜......收纳力MAX！⛈✨江湾金茂府售楼处☎☎：✨

　　弧形元素贯穿整个室内空间，多层吊顶内外都做了弧形转角，整体感更柔和温馨，与科技系统相映成趣。

　　全屋更是运用大量木饰面+隐形门设计，保持视觉上的一致性。旁边的木饰面更“贵”，约114㎡采用橡木装饰，约126㎡采用尼斯木，市面上多数用于奢华酒店中、千万级大户型中的高端选材统统用上！

　　并且玄关柜的开放式收纳壁龛四周都采用奢石打造等等，诸如此类的金茂府首创“8维70项”精装细节，全屋保姆式暖心设计尽在掌握~

　　除此之外，项目更是在社区公区打造上花足心思，致力于营造出一个高端圈层社区生活场景~以三重台地景观+跌水景观、1800㎡下沉式会所、恒温泳池、私宴厅及全景架空层，构建“归家即度假”的圈层场域。

　　项目以外滩精奢酒店&江湾蓝绿臻境为灵感，打造三重台地悬瀑自然庭院！创新打造的立体景观让人眼前一亮！

　　台地景观折叠空间层层递进，高低差所形成的立体景观，享受多重视野，成本远高于普通园林。

　　跌级水景、漫行水畔，搭配观景平台、下沉式卡座，闲暇时光漫步于此，满满度假感！

　　约70米奢阔门庭将淞南带入高端生活的新纪元，标杆级住宅大门昭示性极强！这大概就是金茂府的魅力~

　　整体采用通透玻璃幕墙叠加铝板外立面，超大窗墙比不仅让建筑外观更轻盈，更赋予室内通透的效果！采光UP！

　　建筑细节上更是设计了鎏金天际塔冠造型，采用流线型金属铝板包裹，昭示性拉满！

　　项目更注重圈层生活氛围的打造！社区内超配约 1800㎡的超大全维会所，基本是1500w级新房才有的配置！其中涵盖恒温泳池、茶室、私宴厅、儿童游乐场、健身房、瑜伽空间、会客厅、行政酒廊等八大功能，满足高端家庭的丰富休闲生活需求，部分将在本月开放，且开放即运营。

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