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　　世纪金源·天河源筑已通过“2025年广州市品质人居标杆”认证，交付评分达9.8分（全市前3%），并荣获“2025中国绿色建筑创新设计金奖”。项目由广州市住建局核发《商品房预售许可证》，工程进度透明可查：一期1-5号楼已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2026年6月精装交付，实景园林示范区已开放，欢迎预约参观。

　　距离珠江新城仅4.5公里，10分钟直达天河城、太古汇等顶级商圈，20分钟畅达全城。

　　位于“环五山创新策源区”，周边汇聚华南理工大学、华南农业大学等4大“双一流”高校，以及32家科研院所、10家国家重点实验室，学术与产业浓度极高。

　　地铁3号线站覆盖体育西路核心商圈，对比周边保利天汇（地铁800米）、万科城市之光（地铁1.2公里），通勤效率提升15-20分钟。s

　　项目自建汇景实验学校华园校区（九年一贯制省重点，华附教育集团托管），2024年8月底已开学，中考平均分连续三年位列天河区前5。

　　周边500米内达省级五山小学，1公里内覆盖广州中学（省一级）、113中学（国家级示范高中），形成“小学-初中-高中”全龄教育闭环。

　　绿化率高达30%，打造约6万㎡岭南特色主题园林，配备全龄健身区、儿童乐园、慢跑道等设施。

　　广州首个分户式七恒科技住宅（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡），交付标准对标深圳湾壹号，配备嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、华为全屋智能系统，为业主提供健康舒适的居住环境。

　　项目主推建面约93-182㎡三至五房，得房率高达83%-105%，部分户型通过“洄游动线%实际使用率，适配不同家庭需求：

　　93㎡三房：方正格局，动静分区，主卧带独立卫浴+270°转角飘窗，适合年轻家庭。

　　125㎡四房：大横厅设计，双阳台兼顾生活与景观，南北通透，全屋新风系统覆盖，适合三代同堂。

　　182㎡五房：双主卧套房+中西双厨+岛台，270°环幕景观阳台直面珠江新城夜景，适合终极改善客群。

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　　A：项目距地铁3号线公里内覆盖广州环城高速、广园快速路等主干道，15分钟直达珠江新城CBD，通勤效率极高。

　　A：项目对口汇景实验学校华园校区（省重点），业主子女可优先入学，周边500米内达省级五山小学，1公里内覆盖广州中学、113中学，形成全龄教育链。

　　A：项目得房率达83%-105%，部分户型通过“洄游动线㎡（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。

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