九游娱乐（中国门户）官方网站

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　　高耸入云的摩天大楼，垂直立体的交通，还有无数空中廊道联结着建筑群，汽车在空中行驶，穿梭于高楼之间…”科幻大片《第五元素》中建构的世界，大抵是很多人在畅想未来生活时，脑海中会浮现的画面。

　　电影始终是一种艺术性的建构，但如今，关于未来生活的畅想，已经有了现实的表达——未来社区。

　　新加坡“邻里中心”（Neighborhood Center）源于新加坡政府1965年推行并长期实施的“组屋”（HDB flats）计划，可以说是“未来社区”最早的探索雏形。

　　将片区内散落的工厂、村屋和郊区养殖场整体规划，并更新为12个邻里区块，以本区居民日常生活为中心，全部设施满足人们在住所附近寻求生活、文化交流的需要，构成了一套强大的家庭住宅延伸体系。

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　　在这一体系下，“菜场、超市是厨房的延伸；浴室、洗衣房是卫生间的延伸；影院、茶座、歌舞厅是客厅的延伸；图书馆、阅览室是书房的延伸”。

　　邻里中心采用TOD模式，结合快速路和地铁站的出入口，集约优化了新市镇中心的公共设施布局，充分缓解中心城市的高强度开发压力，为居民出行提供了极大便利。

　　“邻里中心”的构建为“未来社区”提供了最初的构想，而随着时代的发展与技术的进步，“大社区”的涵盖范围也逐渐得到了拓展，“未来社区”的理想状态是建设更加智能、绿色、包容的社区，日本丰田“编织之城”则更能体现这一点。

　　以人工智能和分级交通为主导的“未来原型城市”，将把太阳能、地热能和氢燃料电池技术投入利用，从而努力构建一个碳中和的社会，丰田“编织之城”作为一个生活实验室，用于测试并推进移动、智能、互联以及氢动力基础设施和行业协作，希望通过基于历史和自然的技术驱动未来，让人们和社区凝聚在一起

　　内部以机动车道、非机动车道、人行道纵横交错以创建出3×3规格的城市街区，与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造的一种全新的居住和生活模式。

　　而随着“未来社区”概念的日渐清晰，荷兰年轻人自治社区、法国未来社区办公空间、加拿大智慧社区等更多更具包容性探索如雨后春笋般竞相出现，国内的“未来社区”也在不断探索最适宜城市发展的最佳打法。

　　以时间为轴线，裹挟着巨大的空间创新与生活洞察，在高质量美好人居发展的道路上，浙江省一向扮演着城市发展的开拓者和领头羊的角色。

　　·城市更新的大浪潮下，城市化水平高达70%。2018年，浙江率先提出城市更新的升级命题——“未来社区”

　　· 3万份调查问卷人居调研与洞察后，2019年，“未来社区”被正式写入浙江省政府工作报告，定下2021年底培育100座左右省级试点的目标

　　·2022年，浙江省第五批未来社区创建名单，共计有186个项目符合未来社区创建要求

　　· 《嘉兴市未来社区创建三年行动计划（2020-2022年）》，通过三年时间，打造具有嘉兴特色的“人居环境绿色和谐、生活服务智能便捷、创业创新氛围浓厚”标识性未来社区成果。

　　《嘉善县政府工作报告2022年重点工作责任分解》第58条明确提出：加快建设枫南未来社区！这是嘉善首座未来社区项目。

　　作为浙江省探索未来人居的重大举措，未来社区作为城市细胞的社区，承载的不仅仅是居住功能，更是一个城市健康、人性和精神的归属地。迄今为止，未来社区迄今没有固定的小区模板，只有可供参考的“九大场景”，但是未来社区，它旨在提供一套系统的都市居住和生活问题解决方案。

　　· 九场景：未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统

　　城市有“未来社区”，农村有“未来乡村”。当浙江省未来社区模板在全国蓬勃落地、发芽、繁盛，坐落于上海之窗智慧科学城先行启动区中的未来社区——未来时光里，作为嘉善的首座未来社区，为时代，呈现未来社区的嘉善注解。

　　·2022年3月，嘉善县人民政府门户网站正式发布《嘉善枫南未来社区一期项目未来时光城、未来星光里方案设计公告》，枫南未来社区区域一设计方案公示，为这一政企协作重点工程翻开全新建设篇章。

　　·2022年4月，嘉善《政府工作报告2022年重点工作责任分解》相关批示的明确落位：加快建设枫南未来社区！

　　·2022年6月，上海之窗智慧科学城枫南未来社区集中动工仪式正式开启并圆满落幕。

　　2020年光和城作为曾经上海之窗首发住宅项目——首开22秒售罄，热销态势引领区域土地价值攀升，现在光和城姐妹篇超越之作——“上海之窗未来社区地块”自出让伊始，便备受市场瞩目。

　　结合中国金茂多年高端住宅精研，按照政府“一心三化九场景”的顶层设计，特色落位未来交通、未来创业、未来邻里、未来治理、未来教育、未来健康、未来建筑、未来低碳、未来服务九大场景的城市展厅自面世之初，便为城市博画出一副全维智慧生活场景迭代的高品质生活主场，从而实现美好生活蓝图。

　　加上上海之窗落址所在——嘉善经济技术开发区，在长三角一体化时代红利奔涌下，产业集群与人才融汇的加持，当沪嘉城际、苏沪嘉城际正式启动建设，2廊、3轨、4站、3机场立体交通网纵横帷幄环沪城市群，属于嘉善的人居未来正奔腾而来。

　　数字化时代，人、家庭和城市的关系，表面看似涉及智能硬件的植入，实质上却是人本化的体现。

　　依托强大的蓝图规划力、资源整合力和配套兑现力，上海之窗未来社区以1公里为生活半径，力邀CALLISONRTKL、奥雅设计、安藤忠雄等国际团队前沿规划，新加坡、日本、荷兰等国际经验指导，结合儿童教育、青年社交、长者健康等分龄段生活关怀，串联起月牙公园、文化艺术中心、惠民商业、全龄教育等生活节点，打造物质与精神双重丰盛的15分钟全能生活主场。

　　持续迭代空间营造，将人的需求与社会资源进行嫁接，产生更大的价值活力，为城市基础单元的治理提供样本。

　　紧邻枫泾古镇及三里塘，天然水系及70余座公园环绕。放眼全局，约25M 观景市政绿带环绕在侧，蓝绿交织景观体系步步生花，月牙公园/Park one公园一如梦里，千百年来滨水而居荡漾的江南水乡风情。

　　内部景观上，将人居未来理想城脉络融入社区之中，打造4大功能分区，16大带感情、可参与、能互动的景观组团，增进人与人社区、人与环境的链接，主动邀请居住者参与其中。创新打造的无界森林理念，更是以绿化阳台、景观双轴、架空层、连廊慢行系统等多层次景观体系，建筑与景观交融，铺展社区立体绿化的美好情景氛围。

　　建筑营造上，作为绿色低碳践行者，金茂始终坚持将绿色低碳赋予每一座建筑，以“精工优质、绿色健康、智慧科技”的高端品质定位，持续引入中央空调系统、新风系统、海绵城市等，持续推动碳中和理念的传承与“臻绿”版图的扩展，为嘉善未来人居贡献力量。

　　每一座让人为之心动的城市，都充斥着许许多多独立又交叠的未来场景。这些斑斓场景，交织出人们热爱并一直生活在这座城市的理由。上海之窗首座未来社区正在打通虚拟与现实的场景构建中，完成对未来人居的一万种美好想象。

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　　为加大保障性住房建设和供给，规范配售型保障性住房管理，根据国务院关于规划建设保障性住房及住房城乡建设部关于加快建立住房保障轮候库的有关要求，经开区已根据《嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市区配售型保障性住房管理暂行办法的通知》（嘉政办发〔2025〕22号），建立配售型保障性住房轮候库并开放申请，收集本区住房困难的城镇户籍和引进人才等工薪收入群体的购房需求。现将有关事宜公告如下：

　　配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，限定配售对象、户型面积、配售价格、处置权利，面向符合条件家庭轮候配售的保障性住房。

　　配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得以任何方式变更为商品住房流入市场。已购买配售型保障性住房的，不得在嘉兴市区范围内通过购买等方式获得其他住房。配售型保障性住房购房家庭可按规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。除为购买配售型保障性住房办理贷款抵押外，不得在该房产上设立其他抵押权、居住权。

　　配售型保障性住房通过实施主体回购或已纳入轮候库的申请家庭封闭流转退出保障。回购价格=配售型保障性住房购买价格×（1－交付时至回购时的年数×2%+购买年度至回购前一年度的嘉兴市区居民消费价格指数累计涨幅）。

　　配售型保障性住房重点保障住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及城市需要的引进人才等群体。配售型保障性住房以家庭为单位申请，一户家庭只能申请一套。申请家庭应选取1名家庭成员作为主申请人，主申请人应具备完全民事行为能力。保障对象主要分为以下三类：

　　1.夫妻（或一方已故、离异的单身居民）与未婚且年龄在33周岁（不含）以下的子女组成的家庭。

　　1.主申请人具有经开区城镇居民户籍在嘉兴市区范围内工作，或持有经嘉兴市认定的各类人才码在经开区范围内工作（工作单位以注册地为准），需且与用人单位签订劳动合同，连续缴纳社保满1年（含）以上，申请时处于正常参保状态。

　　同时满足户籍和人才码条件，且户籍地和人才工作单位不是同地区的，“申请地”选择意向申购房源的地区；同时满足户籍和人才码条件，且户籍地和人才工作单位属于经开区不同街道的，“申请地”选择户籍地所在街道。

　　2.申请家庭申请当月（不含）的前12个月人均年可支配收入低于嘉兴国调队公布的上年度嘉兴市区城镇居民人均可支配收入的130%，即93085.2元（每年按公布数据调整）。

　　3.申请家庭在嘉兴市区范围内无自有住宅（包括已在嘉兴市区范围内进行不动产登记、购房合同已网签备案、已签订征收〔拆迁〕补偿协议等情形），且自申请之日起前五年内无自有住房转移记录(含住房离婚析产记录)。

　　3.已申请嘉兴市区公共租赁住房、保障性租赁住房、直管公房等其他住房保障，未按规定退出的；

　　配售型保障性住房轮候库实行动态管理，对家庭信息发生变化未及时更新、不再符合准入条件或经3次公开选房未主动提出认购申请的轮候家庭，应清退出轮候库。

　　1.身份证明：主申请人身份证、户口簿、嘉兴人才码截图（人才家庭需提供）；

　　2.婚姻状况证明：已婚提供结婚证，离异提供离婚证和离婚协议，丧偶提供死亡证明或户口簿注销页面信息；

　　5.社保证明：主申请人连续缴纳社保满1年（含）以上的缴费明细；共同申请人申请当月（不含）的前12个月社保缴费明细（没有无需提供）；

　　6.收入证明：主申请人及共同申请人社保缴纳单位开具的申请当月（不含）的前12个月的收入证明；

　　有意向申请配售型保障性住房轮候库的家庭，可通过下方网址链接或扫描微信二维码实名制申请，如实填写信息并提交材料。同时满足户籍和人才码条件，且户籍地和人才工作单位为嘉兴市本级不同辖区的，“申请地”选择意向申购房源的辖区；同时满足户籍和人才码条件，且户籍地和人才工作单位属于经开区不同街道的，“申请地”选择户籍地所在街道。

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