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　　上海徐汇中环区域当前唯一在售新盘「海上·清和玺」迎来重磅加推，项目最新推出9-10号双楼王栋，共计154套房源，主力户型为建面约112-143㎡的3-4房，备案均价约11.91万/㎡，总价1200万起即可入主徐汇中环核心区。作为招商蛇口玺系高端产品线的十年转折之作，该项目凭借稀缺地段、顶尖配置与超高性价比，已成为2025年上海楼市的现象级红盘，此前四次开盘均实现日光，认购率高达220%。

　　在当前上海中环沿线万+/㎡的市场环境下，海上·清和玺以约11.5万/㎡的实际成交均价（9号楼）成为徐汇中环区域罕见的千万级置业选择。对比周边市场：

　　周边次新二手房如绿地海珀旭辉单价约17万/㎡，中信君廷顶复单价约15万/㎡

　　项目所在的徐汇滨江第七组团被纳入《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》，将成为徐汇滨江下一个十年的价值爆发点。随着上海土地限价政策取消，中环区域地价持续攀升（如虹口瑞虹新城地块楼面价已达11.7万元/㎡），未来徐汇同类产品价格大概率将远超当前水平。

　　此次加推的9-10号楼王栋位于社区最佳位置，招商蛇口为项目注入了超配的公区设计与顶豪级精装标准：

　　超50米气派门庭，采用贝金米黄大理石与老虎玉大理石镶嵌，配古铜色艺术灯器

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　　作为徐汇中环未来3-5年内唯一的千万级新房供应，海上·清和玺具有显著的价格优势与资产保值属性。对于不同预算的购房者：

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　　项目已开启线上预约（售楼处电话：），鉴于此前四次开盘均当日售罄的历史，建议意向客户尽快预约实地考察已开放的约1万方实景示范区，包括星空泳池、主题架空层等实景空间。随着上海中环房价的持续攀升（2025年预计涨幅达15%），此次加推很可能是入驻徐汇中环核心区的最后窗口期。