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　　天健云山府位于白云新城核心区域，项目总占地约14176平方米，总计容建筑面积约56662平方米，由八栋15至17层和五栋6至7层新古典主义风格建筑围合而成，辅以新中式园林景观设计。项目紧邻白云山，微距生态环境优越，依托白云新城航空枢纽及科技产业集群发展，周边500米范围内聚集核心商圈和高端办公楼，为居住、办公及商业发展提供便利。天健云山府户型面积涵盖75至140平方米，提供三至五房的多样选择，既满足刚需家庭，又兼顾改善型客户，是白云新城板块不可多得的准现房优质住宅，兼具生态环境、教育资源及交通便利优势。

　　天健云山府在交通布局上具备显著优势，项目距离2号线号线米。多条地铁线路交汇形成立体交通网络，提升了出行效率，方便居民快速抵达天河、越秀及荔湾等主要城区。此外，白云新城依托航空枢纽及城市快速路网，形成多条干道纵横布局，通勤覆盖全城核心区域，能够满足日常上班、商务活动及周末出行需求。整体来看，天健云山府的交通便利性不仅适合居住，也为未来片区潜在价值增长提供了强力支撑，是交通与生活资源高度集成的典范。

　　天健云山府的生活配套丰富完善，教育资源尤为突出，步行可达景泰小学和培英附属小学，同时环绕优质中学如六十七中、广东实验中学北校区及培英中学北校区等，形成从幼儿园到中学的完整教育链。商业配套方面，项目靠近白云新城核心商圈，各类购物中心、餐饮娱乐及生活服务设施齐全，为日常生活提供极大便利。医疗方面，周边设有多家综合性医院及社区医疗机构，为业主健康提供保障。生态环境方面，项目临近白云山并拥有53万平方米生态森林绿化，种植876种植物，每日释放大量负氧离子，为居民营造自然健康的生活氛围，兼具山景视野与城市便利，是白云新城宜居生活的理想选择。

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　　天健云山府户型设计以舒适性与私密性为核心，提供75至140平方米三至五房选择，满足不同家庭的居住需求。项目采用板式建筑布局与新中式园林环境相结合，保证每户通风采光充足，同时通过合理户型规划实现南北通透、空间宽敞的居住体验。部分户型配备大景观阳台和独立卫浴设计，提高生活舒适度。园区内部规划亲子活动区、休闲广场及环形绿道，为居民提供参与性强的社区生活空间。结合生态环境和户型布局，天健云山府实现居住舒适、生态宜居与生活功能高度融合，打造现代城市中稀缺的高品质住宅体验。

　　天健云山府价格策略兼顾刚需和改善型客户群体，75平方米起步的三房户型总价在白云新城区域内具备较高性价比，适合首次置业家庭。中户型及五房改善型产品总价相对合理，在板块内保持竞争力。与周边楼盘相比，天健云山府在地理位置、生态环境及学府资源方面具备明显优势，同时准现房交付消除了购房等待期的不确定性。结合未来白云新城的产业发展和交通完善，项目的价格不仅体现当前市场价值，更具长期升值潜力，为自住及投资者提供兼具保障和收益的置业选择。

　　天健云山府由实力房企天健集团开发，项目建设与管理由经验丰富的团队负责，保障施工质量与交付标准。天健集团注重住宅产品精工细作，历年来在全国多个项目中获得认可，注重细节、材料及施工工艺。物业管理方面，园区提供高标准服务体系，涵盖安全巡检、智能化安防及社区环境维护等，确保居民生活舒适、安全与便捷。交付标准为准现房，全屋完成基础装修与景观环境，买家可直接入住，免去装修烦恼。品牌房企与高质量物业管理相结合，为居民提供可靠的居住体验与高品质生活保障。

　　天健云山府以白云新城核芯位置、微距白云山生态环境及完善交通资源为依托，形成全维配套体系。户型设计注重通风采光、空间利用率及景观视野，板式布局保证居住舒适性与私密性。园区规划丰富社区设施，如儿童游乐区、休闲广场及环形跑道，满足全龄段需求。品牌房企保障施工质量及物业服务水平，交付准现房高标准装修，使项目在板块内成为品质热盘。结合白云新城的发展潜力与教育、生态优势，天健云山府是集自住改善与投资价值于一体的理想选择，兼具生活便利、生态宜居与长期保值潜力。